盐城盐都推动“交地即发证”常态化

“快，真的很快！我们今天只带了身份证和公章，这才花了不到一个小时的时间，产权证就拿到手了。通过这次办证，让我感受到了盐都营商环境真的很好！”江苏怡宁能源实业集团有限公司负责人拿着国有建设用地使用权交付单和不动产权证书，一脸笑容。

江苏怡宁公司近日在我区公开竞得一块工业用地，办理完用地手续、缴纳出让金后，急需办理土地证用于企业建设。区自然资源和规划局相关负责人在走访调研过程中了解到这一诉求后，立即启动绿色通道，指定专人跟踪办理。一方面科室内部统筹协调，尽快完成实地踏勘、地块测绘、权籍调查、审核入库等工作，另一方面按照省厅和省税务局关于“交地即发证”的要求，积极协调税务部门做好企业缴税工作。在符合交地及不动产登记条件后，仅用1个工作日就为企业办好了不动产权证书，并在交地当天现场同步颁发给企业，成为盐都首个“交地即发证”案例。

“交地即发证”指对四至清晰、权属无纠纷，土地出让金、税款等规定税费缴纳完毕的出让土地，在用地单位申请且符合登记条件的前提下，不动产登记机构可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发不动产权证书。

今年以来，区自然资源和规划局根据省厅推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的有关部署，综合运用“互联网+不动产登记”、网上核税缴税、“我的盐城”APP等技术和平台，采用主动服务、提前介入、数据共享等方式，事先做好企业用地权籍测量，优化登记发证工作流程，开展登记预受理、预审核，进一步深化“最多跑一次”改革、优化营商环境，实行“交地即发证”与“不见面服务”同步衔接、同步开展。

在实行“交地即发证”之前，从交地到企业申请办理不动产登记，整个流程大约需要一个月。而现在，地块挂牌准备阶段即启动权籍调查等前期工作。企业领取成交通知书时提出“交地即发证”申请，在交地的同时就可以领取到不动产权证，为企业带来了便利。区自然资源和规划局将持续优化“交地即发证”工作流程，常态化开展企业申请登记材料零提交、免收不动产登记费等工作，保障工业企业建设项目尽早开工，力争为办事企业带来更多便利，不断提升企业群众体验感、获得感、幸福感。 （胥国海）