佛山市住房和城乡建设局关于印发 《商品房销售信息公示的规定》 有关示范文本的通知

各区住房城乡建设和水利局，各房地产开发企业、各房地产经纪机构：

为配合实施《佛山市住房和城乡建设局关于商品房销售信息公示的规定》（佛建〔2022〕38号）（以下称“《公示规定》”），进一步规范商品房项目销售信息公示行为，现印发《商品房销售现场信息公示明细表》等相关示范文本，用于规范及指引开发企业（含经纪机构，以下同）制作商品房销售现场公示材料、商品房买卖合同有关附件，及指导各区局、行业协会的日常检查工作。有关要求通知如下：

一、上级主管部门已制作示范文本的，开发企业应在相应文本中完善项目信息后进行公示，如《商品房买卖合同（预售/现售）》（示范文本）《广东省商品住宅使用说明书》《广东省商品住宅质量保证书》。

二、开发企业应结合项目实际按照《商品房销售现场信息公示明细表》（附件1）所列内容及要求进行公示。

三、《公示规定》中列明的各项不利因素指标仅作为参考，开发企业结合项目实际情况公示。

四、2022年8月1日后申请预售许可（现售备案）的项目需按照《公示规定》获取项目公示二维码并按照最新规定做好商品房销售现场公示工作；在售项目及时完善相关公示信息。

各开发企业在执行过程遇到问题，请及时向项目所在区住建部门反馈。

附件：1.商品房销售现场信息公示明细表

          2.广东省商品房交易风险提示

   3.购买预售商品房指南

   4.购买商品房须知   

   5.商务办公类项目特别提醒

   6.商品房认购书

   7.《商品房买卖合同》主合同及附件的标准

   8.佛山市商品房预售方案

   9.商品房项目不利因素信息

   10.全装修工程公示清单

   11.项目停车位（库）信息

          12.佛山市商品停车位（库）销售告知书

          13.节能与绿色建筑主要技术措施信息公示

          14.绿色建筑商品房设计等级及有关信息

   15.（临时）管理规约

   16.前期物业服务合同

          17.佛山市商品房销售现场检查情况登记表（住房）

          18.佛山市商品房销售现场检查情况登记表（商服商办）

          19.佛山市房地产经纪机构现场检查登记表

佛山市住房和城乡建设局   

2022年7月14日